Eksperimentet begynte med en enkel idé: hvis du hadde utstyret og viljen, hadde du overbevist et annet menneske om at de blir hjemsøkt? THE GOOD NEIGHBOR følger to tenåringsgutter (Logan Miller og Keir Gilchrist) når de prøver å gjøre nettopp det. Med en rekke eskalerende "hjemsøkelser" strekker guttene en eldre nabo (James Caan) lenger og lenger for å få en reaksjon. Idet mistankene vokser og spenningen stiger innser de for sent at mannen de manipulerer er den siste de burde ha valgt til prosjektet sitt.